خرید ملک در استانبول

خرید ملک در استانبول در حال حاضر در صورتی که تصمیم به فروش آن را داشته باشید، سود خوبی کسب کنید. آیا می دانستید که در سال 2018، خریداران خارجی خرید خانه در ترکیه را به خود اختصاص داده اند ؟ تورم ملک ، دلیل اصلی انتخاب ترکیه بود. وقتی این با بازاری ترکیب شود که در آن قیمت هر متر مربع در مقایسه با کشورهایی مانند اسپانیا و فرانسه ارزان است، مقرون به صرفه بودن به نیروی محرک شماره یک برای فروش خانه های خارجی تبدیل می شود. مکان های تاریخی جاذبه های توریستی مانند برج گالاتا – خیابان تکسیم – مسجد ایاسوفیه – بازار بزرگ استانبول و .. در این قسمت واقع شده  برای خرید آپارتمان در قسمت اروپایی هم 3 بخش گران، متوسط و ارزان وجود دارد که می توانید با توجه به بودجه ی خود به دنبال منطقه ی مناسب بگردید. اگرچه قیمت مسکن در ترکیه با توجه به شرایط سیاسی و اقتصادی جامعه دارای فراز و نشیب های زیادی بوده است ولیکن هیچ موقع سبب کاهش قیمت خرید خانه در استانبول و به خصوص در این محله ها نشده است.

به‌طورکلی هزینه زندگی در منطقه بیکوز استانبول باتوجه ‌به قیمت خانه در محله های استانبول بسیار متناسب است. باید به یاد داشته باشید که هرساله قیمت خانه و املاک در ترکیه در حدود 30 درصد افزایش پیدا می‌کند. افزایش تعداد مهاجران را می‌توان از دلایل اصلی افزایش قیمت خانه در محله های استانبول دانست. در نتیجه اگر قصد تهیه خانه در بیکوز استانبول را چه برای خرید و چه برای اجاره دارید بهتر از فرصت را از دست ندهید. آگاهی از قیمت ملک در محله های استانبول نقطه قوتی برای خریداران خواهد بود.

معمولاً تعدادی اتوبوس از منطقه کادیکوی به سمت منطقه آتاشهیر رفت و آمد می‌کنند تا ساکنین این دو منطقه بتوانند به راحتی بین دو این دو منطقه جا به جا شوند. از میدان تقسیم که مهم‌ترین میدان شهر استانبول است نیز وسایل حمل و نقل عمومی برای رفتن و آمد به آتاشهیر موجود است تا به راحتی به مرکز شهر استانبول و خیابان‌های خرید آن دسترسی داشته باشید. قیمت خرید خانه در فنرباغچه نسبت به فاصله از دریا متفاوت است به این ترتیب هرچه به سمت ساحل نردیک‌تر شویم، قیمت خرید ملک در آن بالاتر می‌رود.

گزینه های خرید خانه در مرکز شهر استانبول

با این حال، اگر محل کار شما در سمت اروپایی واقع شده است، خرید آپارتمان در سمت اروپایی استانبول زندگی شما را بسیار آسان می کند و شما را از دردسر طی کردن فاصله بین آنها به طور روزانه نجات می دهد. چگونه ملک مناسب برای خرید در استانبول پیدا کنیم؟استانبول شهری فوق العاده برای خرید هر نوع ملک برای فروش است. این شهر مانند پلی بین قاره‌های آسیا و اروپا است که چیزهای زیادی برای ارائه به بازدیدکنندگان و مهاجران خود دارد. اگر قصد خرید ملک در استانبول را دارید، ابتدا باید چند موضوع مهم را در نظر بگیرید. شما می‌توانید با شماره تماس‌های گروه مشاوران پرشیا هومز بگیرید و شرایط خود را از خرید ملک توضیح دهید.

به طور کلی برای خرید ملک لوکس در استانبول باید به اندازه کافی هزینه کنید. در مجموع اگر علاقه مند به خرید ملک در استانبول ترکیه هستید، اکنون زمان آن رسیده است که این فرصت را بررسی کنید. همچنین اگر تصمیم به سرمایه‌گذاری بلند مدت دارید و بخواهید بیش از پنج سال ملک را نگه دارید، در مالیاتی که بابت ملک می‌پردازید، صرفه‌جویی خواهید کرد. همچنین در طول این مدت از طریق اجاره ملک خود نیز می‌توانید سود خوبی کسب کنید.

وجود مونوریل درون مرکز خریدها در این محله به همراه دارابودن مترو زندگی در محله وادی را بسیار لذت‌بخش می‌کند. این محله در دامنه جنگلی به نام بلگراد قرار دارد که مناظر بسیار دیدنی را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد. قیمت خانه در وادی استانبول در عین این که کمی بالا است اما بیان‌کننده ارزش زندگی در این محله نیز هست. خرید خانه در ترکیه باتوجه‌به نوپا بودن و همین‌طور رشد بسیار سریع این محل مکانی مناسب برای سرمایه‌گذاری بر روی املاک به شمار می‌رود. هر روز به قیمت خانه در وادی استانبول افزوده می‌شود اما باید به این نکته توجه کنید باتوجه‌به آینده خوب و دسترسی عالی وادی به مناطق مرکزی استانبول هنوز می‌توان خانه‌هایی با قیمت مناسب در آن یافت.

دسته بندی مطالب

شاید نزدیکی به کشور مبدأ یکی از فاکتورهای مهمی باشد که خیل کثیری از مهاجران به آن فکر می‌کنند. به طور خلاصه قیمت ملک در محله های استانبول هنگام خرید از فاکتورهای مهم محسوب می شود. این کشور به دلیل برخورداری از پتانسیل‌های مختلف، مکان موردنظر تعداد زیادی از مهاجرانی است که قصد دارند از ایران خارج شوند. مذهب مشترک، شباهت‌های فرهنگی، شباهت‌های تاریخی و حتی شباهت‌های زبانی از جمله دلایلی هستند که ترکیه را برای ما ایرانیان محبوب و خواستنی می‌کنند. لازم به ذکر است که آزادی‌های مدنی، امکانات رفاهی، مرزهای باز، پاسپورت معتبر و …

هنگام خرید آپارتمان یا ویلا در استانبول باید به چند نکته توجه کنید. اگر تنها زندگی می کنید، یک ویلای بزرگ ممکن است برای شما خیلی بزرگ باشد، یا یک آپارتمان کوچک برای یک خانواده بزرگ که اغلب میزبان بازدیدکنندگان است، منطقی نیست. دولت به سرمایه گذاری خرید خانه در ترکیه در استانبول با پروژه های بزرگ ادامه می دهد و با اتمام هر یک از آنها املاک ارزش فزاینده ای پیدا می کنند. بنابراین، عاقلانه است که اکنون در یک ملک در استانبول سرمایه گذاری کنید. قبل از تصمیم گیری در مورد خانه رویایی خود باید به این سوالات پاسخ دهید.

این منطقه که گران ترین منطقه ترکیه محسوب می شود، در بخش اروپایی استانبول و در کنار تنگه بسفر واقع شده است. اما با این وجود شما می توانید خانه ای با قیمت مناسب در این شهر پیدا کرده و خریداری نمایید و این مسئله بیشتر از هر چیز به محله ای که شما اقدام به خرید خانه در آن جا می کنید ارتباط دارد. یکی‌دیگر از نکات مهم خرید آپارتمان در استانبول توجه به موقعیت مکانی آپارتمان در استانبول به دو صورت است. هرکدام از این بخش‌ها بسته به موقعیتی که دارند جذاب هستند و قیمت‌های هرکدام بسته به محله و امکانات آن فرق می‌کند. قیمت آپارتمان در استانبول مانند سایر نقاط جهان به محل قرارگیری، امکانات، متراژ و خیلی از مؤلفه‌های دیگر بستگی دارد.

• یکی دیگر از نکات مهم که در هنگام خرید ملک در استانبول زیاد میشنوید سیته ها هستند.
• از دیگر مناطق مناسب istanbul جهت خرید ملک در استانبول می توانیم به بیلیک دوزو اشاره کنیم.
• همچنین خانه فوتبال و باشگاه فوتبال بشیکتاش در این محله قرار دارد که مکانی برای تجمع هواداران فوتبال در روز مسابقه است.
• بیلیک دوزو از جنوب با دریای مرمره، از شرق با آوجیلار، از غرب با بویوک چکمجه و از شمال با اسن یورت همسایه است.

مالیات اسناد مالکیت تنها 3 درصد ارزش ملک است و حتی خدماتی مانند هزینه های مترجم، وکیل و نماینده نیز معقول است. این را با یک روش خرید ساده ترکیب کنید، به شرطی که همه بودجه‌ها مرتب باشد، می‌تواند در عرض یک هفته تکمیل شود، و واضح است که چرا ترکیه بازار املاک و مستغلات پر رونقی دارد . شروع فعالیت شرکت DelRey از سال 2008 به صورت همکاری مشترک با شرکت سازنده
BestHome

در زمینه ساخت و فروش املاک در کشور ترکیه و شهر آلانیا آغاز شد و این
همکاری منجر به ساخت و فروش 37 پروژه موفق گردید. این پروژه ها با وجودی که محدود
به شهر آلانیا بود با سرعت بالایی به مشتریانی از کشورهای اسکاندیناوی، اروپا، آمریکا و
ایران به فروش رفت. در سال 2016 با تصمیم مدیران شرکت DelRey مبنی بر تبدیل شرکت به یک کمپانی بین
المللی، شرکت در دفاتر رسمی کشور آمریکا و در سال 2018 در دفاتر رسمی کشور
ترکیه و اوکراین با عنوان DelRey (International Holding Group) به ثبت رسید .

برای خرید ملک در بی اغلو می‌توانید یکی از محله‌های آن را انتخاب کنید. گالاتا، آسمالی مسکیت، کاراکوی و جهانگیر از محله‌های معروف منطقه بی اغلو برای خرید ملک در استانبول هستند. استانبول نقش بسیار مهمی در اقتصاد ترکیه هم به خاطر گردشگری و هم از لحاظ صنعتی و تجاری دارد.

در سال ۲۰۲۰ تنها خانه های سه محله از استانبول با کاهش قیمت مواجه شده اند. قیمت هر متر مربع خانه در محله اسنلر با ۲ درصد کاهش ۲ هزار ۶۸۳ لیر شده است. همچنین قیمت خانه در محله فاتح با ۲ درصد کاهش به متری ۴ هزار لیر و در محله کادیکوی با ۱ درصد کاهش به متری ۷ هزار ۹۴۱ لیر رسیده است.