چند هزار خانه لوکس مشمول مالیات می شوند؟

در پاسخ به گزارش دیوان محاسبات کشور مبنی بر عدم اخذ مالیات از خانه های خالی و گران قیمت، سازمان امور مالیاتی اعلام کرد که به تعهدات قانونی خود عمل کرده و برای 12500 خانه مجلل و 568000 خانه خالی فیش مالیاتی صادر کرده است. آره.

به گزارش ایسنا، دیوان محاسبات اجرای بودجه سال مالی جاری را در 10 ماه بررسی کرد.

گزارش دیوان محاسبات حاکی از آن است که علیرغم تعیین «پایان بهمن ماه به عنوان آخرین مهلت پرداخت مالیات بر خانه‌های گران‌قیمت» در قانون بودجه، اجرای آن در پایان آذرماه و همچنین نرخ مالیات همچنان صفر است. «واحدهای غیرمسکونی» ضمناً به دلیل تصویب نشدن آیین نامه اداری آن فاقد مجموعه است.

مقامات مالیاتی برای مالیات خانه های لوکس اقدام می کنند

سازمان امور مالیاتی در پاسخ به گزارش دادگاه اعلام کرد که 12500 واحد از واحدهای ویلایی گران قیمت و باغات مشمول مالیات فردی و متعلقه به همراه اطلاعات واحدها و مالکان مربوطه از طریق درگاه الکترونیکی سازمان می باشد. مالیات صادر و بارگذاری شده است.

ضمناً این پرداخت به صورت سیستمی بوده و امکان صدور فیش مالیاتی به صورت قابل چاپ در My.Tax.gov.ir برای کلیه مشمولان فراهم شده است.

بر اساس اعلام اداره گمرک، بر اساس بند (3) بند (خ) تبصره (6) قانون بودجه سال 1400، وزارت راه و شهرسازی، صنعت، معدن و تجارت، اموال و قراردادها. سازمان های ثبتی و شهرداری ها موظف به دسترسی آنلاین به اطلاعات دارایی های مورد نظر سازمان ها در حوزه املاک هستند، اما تنها وزارت قانون اساسی و شهرسازی اطلاعات 6500 واحد را در قالب تابلوی اعلانات ارائه کرده است. سازمان‌ها و سایر ارگان‌های مرتبط، علی‌رغم پاسخ‌ها و پیگیری‌ها، اطلاعاتی که در اینجا به طور خاص در اختیار سازمان قرار نمی‌گیرد.

اما طبق ماده (8) قانون اداری ماده (ط) تبصره (6) قانون بودجه سال 1400، سازمان امور مالیاتی موظف است مجموع دارایی و ارزش آنها را به مالکان محلی اعلام کند. دو ماه از پایان آذرماه، این عمل بر اساس اطلاعات سازمانی طبق قوانین انجام می شود. اما بر اساس ماده (10) قانون، در صورت عدم پرداخت مالیات تا پایان بهمن ماه، سازمان می تواند مالیات متعلقه را از طریق اقدام وصول کند. لذا سازمان امور مالیاتی کشور طبق قوانین و مقررات مربوطه به وظایف خود عمل نموده و امیدوار است مودیان نسبت به انجام وظایف خود در وصول مالیات مربوطه اقدام نمایند در غیر این صورت سازمان مالیات معوق را در صورت نیاز وصول خواهد کرد. قوانین موجود

اقدام مامور گمرک برای مالیات خانه خالی

همچنین سازمان امور مالیاتی در پاسخ به گزارش دیوان محاسبات کشور مبنی بر اقدامات اخذ مالیات از خانه های خالی نیز اعلام کرد: با توجه به اخذ مالیات، واحدهای مسکونی خالی روش محاسبه این گونه مالیات ها را معرفی کرده اند. شماره 517/1400/200 مورخ 06/06. 1400/07 از سوی سازمان امور مالیاتی کشور صادر و بر این اساس سامانه مالیاتی واحدهای مسکونی خالی با امکان مراجعه به سامانه و. عدم پرداخت مالیات. بر اساس آمار وزارت اطلاعات و شهرسازی، در مجموع 568 هزار خانه خالی وجود دارد که از این تعداد 488 هزار خانه در شهرهای بالای 100 هزار نفر و مشمول مالیات است. مالیات این نهادها محاسبه و در درگاه الکترونیکی سازمان به نشانی My.Tax.gov.ir درج می شود. بر اساس بند (9) دستورالعمل فوق، مالک یا مالک واحد مشمول مالیات حداکثر یک ماه پس از اعلام سازمان، مالیات را پرداخت خواهد کرد. لذا سازمان امور مالیاتی کشورمان وظایف خود را بر اساس مقررات گمرکی مربوطه انجام داده است و امیدوار است مودیان نسبت به تکمیل تکالیف مالیاتی مربوط اقدام نمایند در غیر این صورت سازمان طبق مقررات نسبت به اخذ مالیات اقدام خواهد کرد.

خانه لوکس چیست؟

بر اساس این گزارش، بر اساس قانون بودجه سال جاری، صاحبان بیش از 10 میلیارد تومان و باغ ویلاهای گران قیمت مشمول مالیات می شوند، حتی اگر نشیمن و باغ ویلاهای در حال ساخت و دریافتی از این مالیات معاف باشند.

در این راستا نرخ های قانونی این خانه ها به شرح زیر است:

1- همراه با مازاد 10 تا 15 میلیارد تومانی. یک هزار
2- مربوط به مازاد 15 تا 25 میلیارد تنی. دو در هزار
3- مربوط به 25 تا 40 میلیارد تومان; سه در هزار
4- همراه با مازاد 40 تا 60 میلیارد تومانی. چهار در هزار
5- حدود 60 میلیارد تومان مازاد بر هزار، پنج در هزار

در عین حال، بر اساس قانون مالیات خانه خالی که آذرماه سال گذشته تصویب شد، اگر واحدی در شهرهای زیر 100 هزار نفر جمعیت، بیش از 120 روز و بیشتر در هر ماه مشمول مالیات باشد. در زمان ذکر شده، مالیات ماهانه اخذ می شود، مالیات بر درآمد اجاره بها بر ضریب سال اول 6 برابر مالیات متعلق، سال دوم 12 برابر مالیات متعلق و سال سوم 18 برابر محاسبه می شود. مالیات های مربوطه